39b Rue des Ormeaux 41120 Cellettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2641E2153846A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction2007
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cellettes (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 598 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation438 787 – 515 097 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 47 D Rue Des Macons 41120 Cellettes | Maison | 110 m² | 246 400 € | 2 240 |
| 26/02/2024 | 39 A Rue Des Ormeaux 41120 Cellettes | Maison | 154 m² | 514 000 € | 3 338 |
| 09/01/2024 | 43 Rue Des Macons 41120 Cellettes | Appartement | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |