57 Rue du Vieux Porche 41120 Les Montils
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2641E2158711D
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Les Montils (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 241 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 425 – 74 455 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/08/2025 | 25 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 125 m² | 334 810 € | 2 678 |
| 26/06/2025 | 35 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 335 m² | 400 000 € | 1 194 |
| 23/06/2025 | 10 Pl De L Eglise 41120 Les Montils | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L Eglise 41120 Les Montils | Maison | 78 m² | 217 900 € | 2 794 |
| 07/01/2025 | 29 Rue De Bel Air 41120 Les Montils | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 11/07/2024 | 37 A Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 11/07/2024 | 37 Rue Du Vieux Porche 41120 Les Montils | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 08/12/2023 | 40 B Rte De Cande 41120 Les Montils | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |