Signal Vente

21 Route de Fossé 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieD GESn° 2641E2165878U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 211 – 284 335 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202554 Rue Des Acacias 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison131 m²255 000 €1 947
27/11/202518 Rte D Herbault 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison60 m²123 000 €2 050
04/08/202533 Rte De Fosse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison83 m²150 000 €1 807
16/06/20251 Rue Des Lilas 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison106 m²136 100 €1 284
06/06/202514 Rue De Bel Air 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison82 m²177 050 €2 159
06/06/20256 Rue Des Cerisiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison85 m²115 000 €1 353
22/04/202523 Rue Des Acacias 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison79 m²163 000 €2 063
28/01/202514 Rte De Fosse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison80 m²165 000 €2 063
09/08/202433 Rue Des Lilas 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison126 m²190 000 €1 508
09/07/20247 Rue Des Sorbiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison98 m²140 000 €1 429
03/05/202431 Rue De La Tonnelle 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison75 m²185 000 €2 467
26/04/20241 B Rte De Fosse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison120 m²185 950 €1 550
05/04/20245 Rue Des Tilleuls 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayAppartement92 m²160 000 €1 739