8 Route de Vierzon 41400 Montrichard Val de Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2641E2195334S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1938
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 218 – 213 908 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Espace Des Fontaines 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 82 m² | 87 125 € | 1 063 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 68 m² | 93 000 € | 1 368 |
| 10/02/2025 | 4 B Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 248 m² | 153 675 € | 620 |
| 10/02/2025 | 4 B Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 25 m² | 153 675 € | 6 147 |
| 10/02/2025 | 3 Pas Du Menais 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 30 m² | 153 675 € | 5 123 |
| 09/09/2024 | 16 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 30/08/2024 | 20 Che Des Htes Bordieres 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 189 m² | 560 000 € | 2 963 |
| 21/02/2024 | 2 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de Cher | Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 21/02/2024 | 2 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de Cher | Appartement | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 17/11/2023 | 9 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |