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44 Rue George Sand 41350 Vineuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2641E2198524K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1978-1982
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Vineuil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 581 – 244 856 €
Soit3 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Ecoles 41350 VineuilMaison135 m²250 000 €1 852
10/12/202529 Rue De La Republique 41350 VineuilMaison90 m²213 000 €2 367
26/06/202515 Rue Arthur Rimbault 41350 VineuilMaison104 m²319 000 €3 067
27/05/202520 Rue Clement Marot 41350 VineuilMaison91 m²190 900 €2 098
27/05/20259 Rue Des Paradis 41350 VineuilMaison56 m²130 000 €2 321
27/05/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²120 900 €2 519
29/04/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²148 000 €3 083
27/03/20255 Imp Du Cosson 41350 VineuilMaison105 m²160 000 €1 524
27/03/20255 Imp Du Cosson 41350 VineuilMaison33 m²160 000 €4 848
16/01/202515 Rue Des Paradis 41350 VineuilMaison106 m²243 000 €2 292
20/11/20246 Rue Montesquieu 41350 VineuilMaison76 m²149 900 €1 972
07/11/202434 Rue George Sand 41350 VineuilMaison69 m²150 900 €2 187
29/10/20243 Rue Des Girards 41350 VineuilMaison38 m²175 000 €4 605
29/10/20243 Rue Des Girards 41350 VineuilMaison28 m²175 000 €6 250
12/07/202421 Rue Montesquieu 41350 VineuilMaison100 m²191 250 €1 913