6 Avenue du 8 Mai 1945 41500 Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2641E2210067J
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1966
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 649 – 148 675 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Av Du 8 Mai 1945 41500 Mer | Maison | 99 m² | 117 000 € | 1 182 |
| 29/10/2025 | 4 Rue D Anjou 41500 Mer | Maison | 93 m² | 150 500 € | 1 618 |
| 18/10/2025 | 3 Rue Joliot Curie 41500 Mer | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Jacqueline Auriol 41500 Mer | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 14/08/2025 | 7 Rue De Provence 41500 Mer | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
| 17/06/2025 | 40 Av De La Paix 41500 Mer | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 11/04/2025 | 10 B Rue D Alsace 41500 Mer | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 13/12/2024 | 68 Av De La Paix 41500 Mer | Maison | 93 m² | 158 200 € | 1 701 |
| 15/10/2024 | 2 T Rue Des Flecheaux 41500 Mer | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 20/09/2024 | 4 Imp De Bourgogne 41500 Mer | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 29/08/2024 | 15 Av Du 8 Mai 1945 41500 Mer | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 26/07/2024 | 9002 Rue Des Flandres 41500 Mer | Appartement | 63 m² | 78 000 € | 1 238 |
| 23/07/2024 | 20 Rue Des Flandres 41500 Mer | Appartement | 62 m² | 86 000 € | 1 387 |
| 16/07/2024 | 5 Rue Jacqueline Auriol 41500 Mer | Maison | 98 m² | 182 000 € | 1 857 |
| 11/07/2024 | 7 Rue Joliot Curie 41500 Mer | Maison | 83 m² | 147 850 € | 1 781 |