27 Rue du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2238504C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1956
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 389 – 123 717 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 98 Rue Du Tertre A Pilatre 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 136 m² | 177 000 € | 1 301 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Simone Veil 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 150 m² | 278 000 € | 1 853 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Du 1Er Septembre 1944 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 |
| 05/06/2025 | 13 All Du 19 Mars 1962 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 31/03/2025 | 52 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
| 23/12/2024 | 21 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 18/12/2024 | 8 All Du Coteau 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 124 m² | 315 050 € | 2 541 |
| 06/12/2024 | 3 Imp De La Haute Maison 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 168 m² | 236 000 € | 1 405 |
| 24/09/2024 | 25 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 46 m² | 132 500 € | 2 880 |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 90 m² | 144 859 € | 1 610 |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 30/04/2024 | 20 A Rue Paul Berthereau 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |