18 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2246041Z
C énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1820
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Veuzain-sur-Loire (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 445 – 182 479 €
Soit2 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Traversiere 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 121 m² | 150 000 € | 1 240 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 170 401 € | 2 582 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 170 401 € | 3 626 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 170 401 € | 2 840 |
| 16/12/2025 | 3 Grande Rue 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 21 m² | 170 401 € | 8 114 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Rapins 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 08/08/2025 | 10 Rue De L Ecrevissiere Prolonge 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Des Rapins 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Des Rapins 41150 Veuzain-sur-Loire | Appartement | 126 m² | 70 000 € | 556 |
| 01/07/2025 | 10 Rue De La Ragadiniere 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 130 m² | 226 870 € | 1 745 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Du Tertre De La Forge 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 11/04/2025 | 9 B Rue De L Ecrevissiere 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 07/01/2025 | 5 Rue Suzanne Diard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Halles 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 60 m² | 104 500 € | 1 742 |
| 25/06/2024 | 18 Rue Suzanne Diard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |