10 Route des Roches 41400 Montrichard Val de Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2246148C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 302 – 235 137 €
Soit1 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 14 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 68 m² | 93 000 € | 1 368 |
| 18/09/2025 | 9 Che Saint Germain 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 05/08/2025 | 11 Che St Germain 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 88 m² | 37 000 € | 420 |
| 10/02/2025 | 3 Pas Du Menais 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 30 m² | 153 675 € | 5 123 |
| 09/10/2024 | 6 Imp Du Lavoir 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 125 m² | 184 000 € | 1 472 |
| 24/09/2024 | 15 Che Des Chiaux 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 09/09/2024 | 16 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 30/08/2024 | 20 Che Des Htes Bordieres 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 189 m² | 560 000 € | 2 963 |
| 15/12/2023 | 25 Che Du Manoir 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |