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3 Chemin Fontaine de l'Aulne 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2641E2254260C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 858 – 195 876 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025110 B Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison87 m²213 000 €2 448
22/08/202550 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²25 000 €658
14/03/202552 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²48 000 €1 263
30/08/20249023 Les Belitres 41400 Montrichard Val de CherMaison135 m²228 000 €1 689
02/08/20249005 La Fontaine De L Aulne 41400 Montrichard Val de CherMaison20 m²25 000 €1 250