18 Rue de la Fonderie 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2641E2256538S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2001-2005
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 802 – 123 028 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | Maison | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |
| 10/10/2025 | 52 Rte De Paris 41100 Saint-Ouen | Maison | 39 m² | 87 000 € | 2 231 |
| 07/10/2025 | 26 Rte De Paris 41100 Saint-Ouen | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 29/11/2024 | 8 Rue Jacques Cartier 41100 Saint-Ouen | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 21/09/2024 | 25 Rte De La Tuilerie 41100 Saint-Ouen | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |
| 10/08/2024 | 44 B Rue De La Tuilerie 41100 Vendôme | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 01/02/2024 | 48 Rue De La Tuilerie 41100 Vendôme | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 06/10/2023 | 37 Av Georges Clemenceau 41100 Vendôme | Appartement | 31 m² | 1 600 000 € | 51 613 |
| 06/10/2023 | 37 Av Georges Clemenceau 41100 Vendôme | Appartement | 50 m² | 1 600 000 € | 32 000 |
| 06/10/2023 | 37 Av Georges Clemenceau 41100 Vendôme | Appartement | 23 m² | 1 600 000 € | 69 565 |