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3 Chemin des Basses Poulaines 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2641E2294298A

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1975-1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 000 – 343 956 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²27 000 €1 174
13/10/202511 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²29 821 €1 297
12/09/20259 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²50 592 €2 200
07/07/202511 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²27 377 €1 190
23/05/202511 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²38 978 €1 695
16/04/202511 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²28 690 €1 247
27/03/202510 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement46 m²55 642 €1 210
27/01/20258 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²47 642 €2 071
21/01/20259 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²28 821 €1 253
16/09/202410 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²47 297 €2 056
06/08/20247 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²21 649 €941
23/07/202411 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²10 712 €466
12/07/20249 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²28 146 €1 224
14/06/20244 Rue Des Poulaines 41400 Montrichard Val de CherMaison69 m²172 000 €2 493
16/05/20249 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherAppartement23 m²68 000 €2 957