2 Rue de Molineuf 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2641E2305885R
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1900
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 529 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 110 – 173 868 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 25 Gr Grande Rue 41190 Valencisse | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 12/03/2024 | 1 Rue Creuse - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 06/02/2024 | 8 Rue Basse 41190 Valencisse | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |