36 Rue de Preuillard 41300 La Ferté-Imbault
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2641E2306192M
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1959
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 554 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à La Ferté-Imbault (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 663 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 836 – 118 372 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 22/05/2025 | 57 Rue Nationale 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 31/01/2025 | 32 Rue De Preuillard 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 11/12/2024 | 34 Rue De Preuillard 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 63 m² | 73 000 € | 1 159 |
| 18/09/2024 | 4 Imp Du Chateau D Eau 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 60 m² | 33 000 € | 550 |
| 17/09/2024 | 13 Rue Du Chateau D Eau 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 89 m² | 121 300 € | 1 363 |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 94 m² | 180 600 € | 1 921 |
| 28/03/2024 | 1 Imp Du Chateau D Eau 41300 La Ferté-Imbault | Maison | 75 m² | 111 000 € | 1 480 |