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25 Rue des Brémailles 41250 Bracieux

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2641E2307509D

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Bracieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 992 – 238 296 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202576 Rue Du Tranchet 41250 BracieuxMaison132 m²225 000 €1 705
20/10/20257 Rue Rene Masson 41250 BracieuxMaison69 m²163 600 €2 371
28/08/20258 Rue Du Clos Des Guenocheres 41250 BracieuxMaison99 m²192 500 €1 944
20/08/202510 Rue Rene Masson 41250 BracieuxMaison96 m²179 000 €1 865
07/05/20255 Rue Du Clos Des Guenocheres 41250 BracieuxMaison76 m²157 000 €2 066
26/02/202520 Rue De Bellevue 41250 BracieuxMaison55 m²128 000 €2 327
02/01/2025371 Rue Du Chateau D Eau 41250 BracieuxMaison87 m²182 500 €2 098
15/07/2024167 Rue Du Chateau D Eau 41250 BracieuxMaison56 m²317 000 €5 661
14/02/20246 Imp Des Ecureuils 41250 BracieuxMaison83 m²127 650 €1 538