3 Rue des Vallées 41500 Muides-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2641E2311050I
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1995
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Muides-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 305 – 161 184 €
Soit1 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 13 Rue Des Boulats 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 42 m² | 76 650 € | 1 825 |
| 30/07/2025 | 14 Av Du Pont 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 105 m² | 164 930 € | 1 571 |
| 18/06/2025 | 23 Rue Des Garennes 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 11/06/2025 | 4 Rue De La Croix 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Des Boulats 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Boulats 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 27/12/2024 | 25 Rue Des Vallees 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |