Signal Vente

23 Rue du Cheval Blanc 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2641E2315097Z

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface137 m²
Construction1952
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 352 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 358 – 231 682 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202526 Rte De Paris 41100 Saint-OuenMaison56 m²110 000 €1 964
24/04/20251 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-OuenMaison76 m²199 700 €2 628
04/02/20253 Imp De Petigny 41100 VendômeMaison32 m²90 000 €2 813
29/11/202416 Rue Charles Chautard 41100 VendômeMaison86 m²110 000 €1 279
21/09/202425 Rte De La Tuilerie 41100 Saint-OuenMaison73 m²155 000 €2 123
23/05/20249 Rue Charles Chautard 41100 VendômeMaison90 m²144 660 €1 607
11/03/202416 Imp De Petigny 41100 VendômeMaison75 m²115 000 €1 533
29/02/20246 Rue Du Cheval Blanc 41100 VendômeMaison88 m²90 000 €1 023