37 Rue de la Sablière 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2641E2319313D
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1962
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 307 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 984 – 194 850 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 16 Rue Pierre Berger 41100 Vendôme | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 21/10/2025 | 17 All Monge 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 116 m² | 181 000 € | 1 560 |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 140 m² | 169 000 € | 1 207 |
| 03/06/2025 | 8 All Ferdinand De Lesseps 41100 Vendôme | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 |
| 03/04/2025 | 3 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 130 m² | 238 850 € | 1 837 |
| 27/03/2025 | 33 B Rue Auguste Comte 41100 Saint-Ouen | Maison | 81 m² | 196 500 € | 2 426 |
| 21/01/2025 | 33 Rue De Petigny 41100 Vendôme | Maison | 65 m² | 142 500 € | 2 192 |
| 06/03/2024 | 13 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 93 m² | 257 900 € | 2 773 |