Signal Vente

5 Rue Louise Michel 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2641E2363201D

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 845 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 706 – 329 525 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue Irene Joliot-Curie 41350 VineuilMaison91 m²240 000 €2 637
19/11/202587 Av Des Noels 41350 VineuilMaison97 m²160 000 €1 649
11/07/202590 Av Des Noels 41350 VineuilMaison79 m²237 000 €3 000
28/05/20255 Imp Elise Deroche 41350 VineuilMaison78 m²200 000 €2 564
23/04/20253 Imp Elise Deroche 41350 VineuilMaison93 m²198 200 €2 131
26/03/202596 Av Des Noels 41350 VineuilMaison285 m²315 000 €1 105
02/10/202411 Rue Des Vergers 41350 VineuilMaison51 m²100 400 €1 969
20/09/202411 Rue Des Vignes 41350 VineuilMaison110 m²288 000 €2 618