28 Rue Victor Hugo 41350 Vineuil
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2641E2368622Q
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2018
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Vineuil (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 823 – 236 922 €
Soit3 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 41350 Vineuil | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 |
| 28/11/2025 | 430 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 150 m² | 521 650 € | 3 478 |
| 28/11/2025 | 5 Imp Jacqueline Auriol 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 357 900 € | 3 579 |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Ecoles 41350 Vineuil | Maison | 128 m² | 269 000 € | 2 102 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Sentiers De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 126 m² | 275 830 € | 2 189 |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine 41350 Vineuil | Maison | 159 m² | 291 183 € | 1 831 |
| 29/11/2024 | 569 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Montesquieu 41350 Vineuil | Maison | 76 m² | 149 900 € | 1 972 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Girards 41350 Vineuil | Maison | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Girards 41350 Vineuil | Maison | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 12/07/2024 | 21 Rue Montesquieu 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 191 250 € | 1 913 |
| 25/06/2024 | 6 Rue Victor Hugo 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 252 195 € | 3 709 |
| 20/02/2024 | 24 Rue Des Ecoles 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 113 000 € | 1 662 |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Sentiers De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 04/12/2023 | 712 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 179 000 € | 2 106 |