9 Allée des Sorbiers 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2641E2389811P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2003
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 065 – 196 120 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 21 Rte De Villeflanzy 41000 Villebarou | Maison | 109 m² | 191 000 € | 1 752 |
| 30/01/2025 | 2 Imp De La Croix Collinet 41000 Villebarou | Maison | 142 m² | 225 000 € | 1 585 |
| 18/10/2024 | 8 All Des Sorbiers 41000 Villebarou | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 12/09/2024 | 2 A Rue De La Gare 41000 Villebarou | Maison | 163 m² | 275 000 € | 1 687 |
| 01/08/2024 | 8 Rue Des Chaumettes 41000 Villebarou | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 |
| 15/02/2024 | 9 Rue De La Croix Collinet 41000 Villebarou | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |