191 Rue de Saint Vincent 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2641E2401638M
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1820
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 831 – 103 105 €
Soit986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5001 F Imp De La Collardiere 41130 Meusnes | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |