8 Rue des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2641E2408756G
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 690 – 239 115 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 68 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 74 m² | 178 000 € | 2 405 |
| 14/03/2025 | 16 Rue Des Violettes 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Glycines 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Appartement | 48 m² | 96 000 € | 2 000 |
| 14/01/2025 | 39 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Des Violettes 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 21/10/2024 | 10 Rue Du Chateau D Eau 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 100 m² | 885 161 € | 8 852 |
| 10/06/2024 | 28 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 93 m² | 206 000 € | 2 215 |
| 22/05/2024 | 30 Rue Des Lilas 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 22/04/2024 | 4 Rue Des Capucines 41260 La Chaussée-Saint-Victor | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |