70 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2641E2410972M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction2025
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 262 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 667 – 275 478 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Denis Diderot 41100 Vendôme | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 69 m² | 125 500 € | 1 819 |
| 19/11/2025 | 53 Rue De La Marre 41100 Vendôme | Maison | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |
| 13/10/2025 | 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Appartement | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Denis Diderot 41100 Vendôme | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 |
| 13/09/2025 | 66 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Maison | 100 m² | 133 350 € | 1 334 |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier 41100 Vendôme | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 13/08/2025 | 19 B Rue D Angleterre 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 75 100 € | 1 138 |
| 01/08/2025 | 30 Rue Honore De Balzac 41100 Vendôme | Maison | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 29/07/2025 | 18 B Rue Honore De Balzac 41100 Vendôme | Appartement | 99 m² | 220 000 € | 2 222 |
| 27/06/2025 | 116 Rue De La Marre 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| 23/06/2025 | 31 B Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Montaigne 41100 Vendôme | Maison | 53 m² | 78 000 € | 1 472 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Du Commandant Verrier 41100 Vendôme | Maison | 151 m² | 266 500 € | 1 765 |