51 Rue des Herses 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2641E2419209H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1983-1988
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 028 – 336 945 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 92 Av Des Tailles 41350 Vineuil | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 28/04/2025 | 94 Q Av Des Tailles 41350 Vineuil | Maison | 148 m² | 335 000 € | 2 264 |
| 03/04/2025 | 61 Rue De La Haute Rue 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Chateau Gaillard 41350 Vineuil | Maison | 86 m² | 172 000 € | 2 000 |
| 30/05/2024 | 94 Av Des Tailles 41350 Vineuil | Maison | 75 m² | 550 000 € | 7 333 |
| 30/05/2024 | 94 Av Des Tailles 41350 Vineuil | Maison | 30 m² | 550 000 € | 18 333 |