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17 Rue Victor Hugo 41130 Gièvres

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2641E2461245B

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 742 – 188 698 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202515 Rue De L Erable 41130 GièvresMaison77 m²95 000 €1 234
29/04/202533 B Rue Andre Bonnet 41130 GièvresMaison93 m²100 000 €1 075
28/04/202516 Rue Des Lions 41130 GièvresMaison114 m²114 000 €1 000
27/12/202425 Rue Des Lions 41130 GièvresMaison90 m²42 500 €472
25/10/202451 Rue Andre Bonnet 41130 GièvresMaison94 m²82 000 €872
12/04/20245 Rue Alphonse Bougros 41130 GièvresMaison114 m²150 000 €1 316
06/03/20242 Rue Du Bassin 41130 GièvresMaison96 m²95 000 €990
28/02/20241 C Rue De Romorantin 41130 GièvresMaison80 m²104 000 €1 300
24/11/20239 Rue De L Erable 41130 GièvresMaison53 m²56 000 €1 057
26/10/202322 Rue Des Lions 41130 GièvresMaison92 m²140 000 €1 522