450 Rue de Lassay 41230 Mur-de-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2641E2468486O
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1900
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Mur-de-Sologne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 874 – 138 374 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 468 Rue Nationale 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 252 m² | 275 000 € | 1 091 |
| 19/11/2025 | 468 Rue Nationale 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |
| 18/08/2025 | 284 Lot De La Taille 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 15/04/2025 | 368 Rue De Lassay 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 15/04/2025 | 388 Rue De Lassay 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |