13 Allée des Coquelicots 41150 Veuzain-sur-Loire
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2641E2470959R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2022
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Veuzain-sur-Loire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 026 – 136 204 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 8 B All Des Pervenches 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 172 m² | 319 350 € | 1 857 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 150 m² | 212 000 € | 1 413 |
| 16/01/2025 | 69 Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 19/11/2024 | 7 Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 102 m² | 176 500 € | 1 730 |
| 10/09/2024 | 48 Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 60 m² | 115 470 € | 1 925 |
| 04/09/2024 | 53 Rue De Touraine 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 132 m² | 234 000 € | 1 773 |
| 20/08/2024 | 15 B Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 20/08/2024 | 15 B Rue Des Champs Marquiers 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 162 m² | 280 000 € | 1 728 |
| 20/06/2024 | 5 Imp Du Labyrinthe 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 23/02/2024 | 43 B Rue Gilbert Navard 41150 Veuzain-sur-Loire | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |