Signal Vente

12 Rue du 1er Mai 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2642E0032427A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement070 m²FF33948
03/06/2026appartement048 m²FF32648
27/02/2026appartement030 m²FE34943
07/01/2026appartement050 m²EE29236
07/01/2026appartement084 m²CC14828
07/01/2026appartement059 m²EE24136
07/01/2026appartement075 m²EE28036
07/01/2026appartement055 m²DD17228
07/01/2026appartement085 m²DD21128
07/01/2026appartement046 m²EE28736
07/01/2026immeuble0676 m²EE26513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 788 – 121 838 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202518 C Rue Michelet 42800 Rive-de-GierAppartement82 m²127 500 €1 555
22/09/202518 C Rue Michelet 42800 Rive-de-GierAppartement75 m²127 500 €1 700
17/09/202513 B Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-GierAppartement140 m²144 000 €1 029
16/09/20252 Rue Dorian 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²121 000 €2 327
28/07/2025338 Rte Des Castors 42800 Rive-de-GierMaison73 m²185 000 €2 534
11/06/202519 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierMaison83 m²178 000 €2 145
23/04/20255 A Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-GierMaison170 m²182 000 €1 071
01/04/202513 Rue Du Premier Mai 42800 Rive-de-GierAppartement80 m²78 000 €975
21/03/2025105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²58 000 €784
19/03/20253 Imp Dorian 42800 Rive-de-GierMaison135 m²105 000 €778
03/02/2025105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement48 m²53 000 €1 104
17/01/2025105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement48 m²48 000 €1 000
16/01/202517 Rue Michelet 42800 Rive-de-GierMaison61 m²190 000 €3 115
15/01/20254 Rue Wilson 42800 Rive-de-GierAppartement63 m²64 200 €1 019
12/12/202412 Rue Michelet 42800 Rive-de-GierMaison63 m²138 400 €2 197