Signal Vente

21 Rue des Vignes 42450 Sury-le-Comtal

Maison · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2642E0043485I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 464 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 596 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 136 – 138 681 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Cote Sainte Agathe 42450 Sury-le-ComtalAppartement52 m²440 000 €8 462
31/10/202524 Cote Sainte Agathe 42450 Sury-le-ComtalAppartement50 m²440 000 €8 800
31/10/202524 Cote Sainte Agathe 42450 Sury-le-ComtalAppartement46 m²440 000 €9 565
06/10/20251 Lot Le Clos Des Appens 42450 Sury-le-ComtalMaison84 m²230 850 €2 748
25/09/20256 Rue Cote Ste Agathe 42450 Sury-le-ComtalMaison62 m²173 000 €2 790
15/09/202531 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison107 m²326 200 €3 049
30/07/202538 B Rue Du Verneuil 42450 Sury-le-ComtalMaison88 m²130 000 €1 477
25/06/202521 C Rue De Bellevue 42450 Sury-le-ComtalMaison50 m²186 400 €3 728
10/06/202530 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison91 m²201 550 €2 215
23/04/202533 K Rue Des Parottes 42450 Sury-le-ComtalMaison90 m²220 000 €2 444
31/03/2025412 W Che Petite Plaine A Grande Pl 42450 Sury-le-ComtalMaison170 m²493 000 €2 900
27/03/202540 Rue Du Verneuil 42450 Sury-le-ComtalMaison85 m²191 000 €2 247
25/03/202527 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison87 m²180 300 €2 072
17/01/20255 Lot Le Clos Des Appens 42450 Sury-le-ComtalMaison115 m²253 300 €2 203
10/01/20251 W All Des Jonquilles 42450 Sury-le-ComtalMaison89 m²192 550 €2 163