12ter Chemin des Vignes 42410 Chavanay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2642E0053213M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1989-2000
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 707 – 221 526 €
Soit2 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 54 Lot Du Chemin Neuf 42410 Chavanay | Maison | 100 m² | 298 500 € | 2 985 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Pelerins 42410 Chavanay | Maison | 164 m² | 225 000 € | 1 372 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Du Chateau 42410 Chavanay | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Serves 42410 Chavanay | Appartement | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 17/10/2025 | 18 Mte Des Combettes 42410 Chavanay | Maison | 92 m² | 318 400 € | 3 461 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Du Chateau 42410 Chavanay | Maison | 93 m² | 161 700 € | 1 739 |
| 03/07/2025 | 50 Mte Des Combettes 42410 Chavanay | Maison | 95 m² | 266 500 € | 2 805 |
| 18/06/2025 | 65 Che Neuf 42410 Chavanay | Maison | 163 m² | 289 250 € | 1 775 |
| 07/04/2025 | 28 Gr Grande Rue 42410 Chavanay | Appartement | 68 m² | 153 540 € | 2 258 |
| 31/03/2025 | 9 B Chemin Neuf 42410 Chavanay | Maison | 115 m² | 290 830 € | 2 529 |
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Remparts 42410 Chavanay | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Remparts 42410 Chavanay | Maison | 85 m² | 158 360 € | 1 863 |
| 03/09/2024 | 1 Ptr Petite Rue Du Faubourg 42410 Chavanay | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Cedres 42410 Chavanay | Maison | 113 m² | 264 500 € | 2 341 |
| 10/06/2024 | 5 B Ptr Petite Rue Du Faubourg 42410 Chavanay | Maison | 100 m² | 188 650 € | 1 887 |