2 Rue Alphonse Daudet 42570 Saint-Héand
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2642E0068724B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 588 – 243 690 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2759 Rte Des Brossettes 42580 L'Étrat | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 19/05/2025 | 10 Rue De La Visitation 42570 Saint-Héand | Appartement | 110 m² | 316 000 € | 2 873 |
| 24/07/2024 | 10 Rue De La Visitation 42570 Saint-Héand | Appartement | 144 m² | 362 600 € | 2 518 |
| 30/04/2024 | 2 Rue Jacques Prevert 42570 Saint-Héand | Maison | 194 m² | 155 547 € | 802 |