183 Chemin des Roseaux 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2642E0101016B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 437 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 197 – 229 144 €
Soit2 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 354 Rte De Boisset 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 18/03/2024 | 245 Rte De Boisset 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 127 m² | 411 300 € | 3 239 |