22 Chemin de Sautey 42800 Rive-de-Gier
Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2642E0113936Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1958
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 266 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 075 – 160 914 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 101 Rue De La Lavandiere 42800 Châteauneuf | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 09/07/2025 | 38 C Che De Bene 42800 Rive-de-Gier | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 09/07/2025 | 38 D Che De Bene 42800 Rive-de-Gier | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 16/05/2025 | 1 Rte De Sainte Croix 42800 Châteauneuf | Appartement | 83 m² | 173 000 € | 2 084 |
| 24/07/2024 | 24 Che De Bene 42800 Rive-de-Gier | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Baptiste Marcet 42800 Rive-de-Gier | Maison | 116 m² | 305 000 € | 2 629 |