57e Chemin de Montjoint 42800 Rive-de-Gier
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2642E0125742B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 289 – 182 296 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 53 Che De Montjoint 42800 Rive-de-Gier | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 07/10/2024 | 681 Che Des Gdes Flaches 42800 Rive-de-Gier | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 02/05/2024 | 14 Che De Combelibert 42800 Rive-de-Gier | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 |
| 26/01/2024 | 13 Rue Du Puits Saint Claude 42800 Rive-de-Gier | Maison | 121 m² | 338 835 € | 2 800 |