658 Route de Tapigneux 42800 Genilac
Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2642E0172644Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1949
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 457 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 228 – 359 484 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 435 Rte De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 96 m² | 218 000 € | 2 271 |
| 11/09/2025 | 25 A All De La Cure 42800 Genilac | Maison | 175 m² | 538 000 € | 3 074 |
| 13/02/2024 | 253 All De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 80 m² | 339 000 € | 4 238 |
| 15/12/2023 | 584 Rte De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |
| 13/10/2023 | 21 Rte De Tarevieux 42800 Genilac | Appartement | 66 m² | 203 400 € | 3 082 |
| 13/10/2023 | 21 Rte De Tarevieux 42800 Genilac | Appartement | 31 m² | 203 400 € | 6 561 |