Signal Vente

2b Chemin des Quatre Vents 42700 Firminy

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2642E0190584Z

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison060 m²GF44050
22/01/2026maison060 m²GF44350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Firminy (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 391 – 119 025 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20259 Rue Ferdinand Buisson 42700 FirminyAppartement78 m²46 000 €590
21/08/20256 Imp Du Bief 42700 FirminyMaison144 m²180 000 €1 250
22/07/202512 B Rue Des Perrieres 42700 FirminyMaison95 m²165 000 €1 737
03/07/202533 Bd De La Rochette 42700 FirminyAppartement64 m²83 000 €1 297
03/07/202533 Bd De La Rochette 42700 FirminyAppartement62 m²83 000 €1 339
23/06/202515 Rue Des Aubepines 42700 FirminyAppartement110 m²105 000 €955
21/05/20257 Rue Ferdinand Buisson 42700 FirminyAppartement68 m²58 000 €853
21/05/202516 Bd De La Rochette 42700 FirminyAppartement70 m²80 000 €1 143
19/05/20254 Rue Des Trois Croix 42700 FirminyMaison82 m²195 400 €2 383
30/01/20257 Rue Ferdinand Buisson 42700 FirminyAppartement78 m²82 000 €1 051
08/01/20253 Imp Du Bassin 42700 FirminyMaison140 m²110 000 €786
04/12/20242 Mte Du Calvaire 42700 FirminyMaison86 m²190 000 €2 209
29/11/202425 Bd De La Rochette 42700 FirminyAppartement73 m²180 000 €2 466
29/11/202425 Bd De La Rochette 42700 FirminyAppartement70 m²180 000 €2 571
28/11/202413 B Che Des Quatre Vents 42700 FirminyMaison88 m²270 000 €3 068