Signal Vente

6 Rue des Landes 42160 Saint-Cyprien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2642E0230110F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025appartement061 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Saint-Cyprien (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 255 – 163 473 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202534 Rue Germaine Robin 42160 Saint-CyprienAppartement65 m²338 000 €5 200
05/11/20252 Rue Des Murettes 42160 Saint-CyprienAppartement58 m²165 000 €2 845
05/11/20252 Rue Des Murettes 42160 Saint-CyprienAppartement57 m²165 000 €2 895
25/09/20253 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienMaison98 m²314 200 €3 206
31/07/20256 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienAppartement79 m²204 500 €2 589
22/05/202516 Rue Du Forez 42160 Saint-CyprienMaison124 m²220 300 €1 777
13/05/202531 Rue Germaine Robin 42160 Saint-CyprienMaison77 m²225 000 €2 922
06/05/202516 Rue Germaine Robin 42160 Saint-CyprienMaison55 m²205 170 €3 730
16/10/20246 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienAppartement62 m²165 235 €2 665
31/07/20245789 Les Bruyasses 42160 Saint-CyprienMaison90 m²235 000 €2 611
26/07/20248 Rue Des Muriers 42160 Saint-CyprienMaison104 m²238 200 €2 290
09/02/202421 A Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienMaison65 m²141 000 €2 169
08/12/202316 Rue Des Bruyasses 42160 Saint-CyprienMaison87 m²217 000 €2 494
03/11/202321 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienMaison95 m²185 000 €1 947
26/10/20236 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienAppartement62 m²176 235 €2 843