Signal Vente

22 Rue de l'Abattoir 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2642E0234229Q

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/08/2026appartement083 m²FF40058
16/12/2025appartement066 m²DD20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 962 – 136 129 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement70 m²85 000 €1 214
30/09/20254 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement78 m²80 000 €1 026
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement64 m²277 000 €4 328
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement22 m²277 000 €12 591
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement61 m²277 000 €4 541
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement76 m²277 000 €3 645
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement46 m²277 000 €6 022
15/09/20256 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement94 m²106 000 €1 128
08/07/20254 Rue Du Soleil 42700 FirminyAppartement68 m²40 000 €588
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement15 m²267 000 €17 800
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement36 m²267 000 €7 417
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement31 m²267 000 €8 613
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement45 m²267 000 €5 933
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement49 m²267 000 €5 449
06/06/20255 Rue Du Soleil 42700 FirminyAppartement27 m²87 000 €3 222