10 Place du Forez 42160 Andrézieux-Bouthéon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2642E0271359S
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 551 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 540 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen681 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation545 433 – 640 290 €
Soit3 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 |
| 02/12/2025 | 4 Rue D Urfe 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 72 m² | 183 000 € | 2 542 |
| 02/12/2025 | 4 Rue D Urfe 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 20/11/2025 | 18 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 73 m² | 121 000 € | 1 658 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 83 m² | 800 000 € | 9 639 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 54 m² | 800 000 € | 14 815 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 82 m² | 800 000 € | 9 756 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 105 m² | 800 000 € | 7 619 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 92 m² | 800 000 € | 8 696 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Emile Reymond 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 28/08/2025 | 8 Pl Du Forez 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 04/08/2025 | 3 T Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 75 m² | 148 100 € | 1 975 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Marcellin Girinon 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 186 m² | 500 000 € | 2 688 |
| 24/06/2025 | 7 Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |