Signal Vente

9 Rue Carles de Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j)

C énergieC GESn° 2642E0272266P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement066 m²DD18453
03/09/2026appartement087 m²DD20843
04/03/2026appartement032 m²EC33836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 102 – 217 294 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison64 m²126 000 €1 969
11/09/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement61 m²129 700 €2 126
11/09/20253 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison37 m²145 000 €3 919
31/07/2025Rue De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement92 m²108 000 €1 174
25/07/20259 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²139 000 €1 805
31/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²98 300 €1 560
27/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement55 m²75 000 €1 364
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
11/02/20251 Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement57 m²58 000 €1 018
24/12/202421 Rue Du 19 Mars 1962 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison80 m²215 000 €2 688
27/11/202413 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement56 m²135 700 €2 423
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750
14/11/202418 Av De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²60 000 €952
26/09/20247 Imp Sainte Catherine 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison40 m²34 000 €850
18/09/202414 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison44 m²57 500 €1 307