Signal Vente

557 Rue de Saint-Romain 42153 Riorges

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieD GESn° 2642E0329390R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement043 m²EE25861
08/06/2026appartement042 m²DD19533
12/05/2026appartement043 m²DD18741
11/03/2026appartement059 m²EE26836
24/12/2025appartement067 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Riorges (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 363 – 101 383 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025521 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement58 m²75 050 €1 294
22/10/2025121 Rue Pasteur 42153 RiorgesAppartement30 m²49 600 €1 653
13/10/2025412 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesMaison93 m²237 500 €2 554
02/10/202561 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison76 m²128 750 €1 694
09/09/2025586 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement69 m²70 000 €1 014
03/09/2025121 Rue Pasteur 42153 RiorgesAppartement30 m²51 300 €1 710
03/09/2025121 Rue Pasteur 42153 RiorgesAppartement49 m²51 300 €1 047
30/07/2025135 Rue Chantoiseau 42153 RiorgesAppartement87 m²112 000 €1 287
22/07/202575 Pas Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison135 m²369 350 €2 736
04/07/2025557 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement44 m²53 500 €1 216
25/06/2025306 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesAppartement48 m²55 100 €1 148
18/06/2025297 Rue Pasteur 42153 RiorgesMaison134 m²205 300 €1 532
28/03/2025534 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement69 m²64 000 €928
27/03/202579 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesMaison68 m²30 000 €441
25/03/2025284 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesAppartement72 m²122 000 €1 694