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7 Rue Pipet 42220 Bourg-Argental

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2642E0350141U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Bourg-Argental (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 555 – 78 130 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Imp De La Deome 42220 Bourg-ArgentalMaison60 m²80 000 €1 333
08/12/202536 Cotaviol 42220 Bourg-ArgentalMaison100 m²196 000 €1 960
01/12/202515 Pl De La Cite 42220 Bourg-ArgentalAppartement73 m²60 000 €822
27/11/20255 Bd Henri Seneclauze 42220 Bourg-ArgentalAppartement26 m²20 500 €788
27/11/20255 Bd Henri Seneclauze 42220 Bourg-ArgentalAppartement85 m²20 500 €241
27/11/20255 Bd Henri Seneclauze 42220 Bourg-ArgentalAppartement43 m²34 000 €791
20/11/202537 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalAppartement71 m²92 000 €1 296
22/10/20256 Rue De Burdignes 42220 Bourg-ArgentalAppartement97 m²83 000 €856
18/06/20259005 Le Poizor 42220 Bourg-ArgentalAppartement100 m²100 000 €1 000
23/05/202519 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalAppartement58 m²57 000 €983
24/04/202538 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalMaison75 m²169 000 €2 253
08/04/20256 Rue Du Docteur Guyotat 42220 Bourg-ArgentalAppartement55 m²157 000 €2 855
31/03/2025Riotet 42220 Bourg-ArgentalAppartement71 m²68 965 €971
31/03/2025Riotet 42220 Bourg-ArgentalAppartement71 m²139 435 €1 964
31/03/202521 Av De La Resistance 42220 Bourg-ArgentalMaison65 m²104 000 €1 600