Signal Vente

1bis Rue de la Brayetière 42350 La Talaudière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2642E0354045Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2009
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026immeuble01 236 m²CB16720

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à La Talaudière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 162 – 323 016 €
Soit4 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison87 m²190 000 €2 184
03/12/202517 Rue Mal De Lattre De Tassigny 42350 La TalaudièreAppartement62 m²117 000 €1 887
07/11/20254 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement63 m²115 000 €1 825
20/10/202518 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreAppartement66 m²137 500 €2 083
09/09/202520 Cite Les Castors 42350 La TalaudièreMaison68 m²192 000 €2 824
22/07/20255 Rue Lazare Carnot 42350 La TalaudièreAppartement68 m²205 000 €3 015
18/04/202520 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement92 m²115 000 €1 250
17/02/202523 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement68 m²147 000 €2 162
19/12/20242 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement63 m²112 000 €1 778
18/12/202424 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement31 m²51 250 €1 653
06/11/202424 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement70 m²182 763 €2 611
18/10/20241 B Rue De La Brayetiere 42350 La TalaudièreAppartement45 m²152 500 €3 389
23/09/20244 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement43 m²95 000 €2 209
12/09/202417 Rue Mal De Lattre De Tassigny 42350 La TalaudièreAppartement71 m²195 000 €2 746
10/09/202436 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreMaison91 m²370 000 €4 066