Signal Vente

19 Rue Beaurivage 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2642E0362147O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement065 m²EE29161
09/04/2026appartement065 m²BA10133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 216 – 164 602 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Chalands 42300 RoanneMaison100 m²215 950 €2 160
18/12/20256 B Bd Blanqui 42300 RoanneMaison65 m²120 000 €1 846
17/12/202523 Rue Francisque Gay 42300 RoanneMaison95 m²236 000 €2 484
23/10/202525 All Des Maraichers 42300 RoanneAppartement54 m²48 200 €893
07/10/202512 Bd Blanqui 42300 RoanneAppartement66 m²74 250 €1 125
20/08/202536 Rue Beaurivage 42300 RoanneMaison102 m²165 000 €1 618
18/08/202554 Bd Blanqui 42300 RoanneMaison96 m²154 000 €1 604
18/08/202519 Rue Beaurivage 42300 RoanneAppartement65 m²81 700 €1 257
08/08/202519 Rue Beaurivage 42300 RoanneAppartement65 m²82 650 €1 272
06/08/202512 Bd Blanqui 42300 RoanneAppartement55 m²60 700 €1 104
11/06/202521 Rue Rene Descartes 42300 RoanneMaison99 m²149 590 €1 511
06/06/202522 Bd Blanqui 42300 RoanneMaison50 m²270 750 €5 415
28/05/20251 Rue Des Coches 42300 RoanneAppartement110 m²178 000 €1 618
30/04/202512 Bd Blanqui 42300 RoanneAppartement68 m²77 400 €1 138
28/04/202510 Che Du Halage 42300 RoanneMaison79 m²170 800 €2 162