Signal Vente

17 Rue de l'Eglise 42230 Roche-la-Molière

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2642E0363586X

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation1 000 kWh/m²/an
Émissions218 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 194 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 078 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 939 – 177 189 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison92 m²226 550 €2 463
18/11/20251 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement71 m²140 000 €1 972
23/10/202539 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison71 m²191 000 €2 690
27/08/202516 Rue Des Bleuets 42230 Roche-la-MolièreAppartement76 m²102 000 €1 342
31/07/202518 Bd Louis Braille 42230 Roche-la-MolièreAppartement100 m²100 000 €1 000
11/06/202517 Rue Marcel Paul 42230 Roche-la-MolièreMaison129 m²318 000 €2 465
06/05/202534 Rue Des Granges 42230 Roche-la-MolièreAppartement119 m²190 750 €1 603
02/04/20251 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison75 m²207 000 €2 760
31/03/202553 Rue De L Eglise 42230 Roche-la-MolièreMaison55 m²150 000 €2 727
04/03/202524 Rue De L Ecole 42230 Roche-la-MolièreAppartement82 m²175 000 €2 134
07/02/202523 Rue De L Egotay 42230 Roche-la-MolièreAppartement75 m²123 000 €1 640
18/12/202449 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison78 m²198 000 €2 538
06/12/20241 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement71 m²37 000 €521
05/12/202453 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison90 m²89 000 €989
22/11/202423 Rue Leon Blum 42230 Roche-la-MolièreMaison89 m²240 000 €2 697