Signal Vente

16 Rue de la Marque 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Appartement · étage 3 · 56 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieC GESn° 2642E0377795K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface56 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement274 m²CC6433
16/09/2025appartement195 m²CC7318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 444 – 149 608 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison64 m²126 000 €1 969
31/07/2025Rue De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement92 m²108 000 €1 174
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
21/02/202513 All Du Pre Joli 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison109 m²249 100 €2 285
11/02/20251 Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement57 m²58 000 €1 018
04/02/202516 Rue De La Marque 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²205 400 €2 668
24/12/202421 Rue Du 19 Mars 1962 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison80 m²215 000 €2 688
27/11/202413 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement56 m²135 700 €2 423
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750
22/11/20246 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison98 m²201 000 €2 051
14/11/202418 Av De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²60 000 €952
30/09/202419 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison67 m²252 600 €3 770
26/09/20247 Imp Sainte Catherine 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison40 m²34 000 €850
18/09/202414 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison44 m²57 500 €1 307