Signal Vente

45 Promenade du Canal 42610 Saint-Romain-le-Puy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2642E0393847U

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement037 m²DB24828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 557 €/m² à Saint-Romain-le-Puy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 953 – 90 336 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av Jean Moulin 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison112 m²211 000 €1 884
25/07/20251 A All Des Cites 1 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison59 m²179 500 €3 042
03/07/20255 Ber Des Acacias 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement33 m²43 000 €1 303
10/06/20251 A All Des Cites 1 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison70 m²195 000 €2 786
06/06/20259 Av Paul Laurent 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison59 m²95 000 €1 610
27/03/202516 T Av Jean Moulin 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison93 m²242 000 €2 602
24/02/20251 A All Des Cites 1 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison59 m²85 000 €1 441
28/01/20251 A All Des Citees 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison70 m²181 000 €2 586
25/11/20245138 Le Bost 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison69 m²165 000 €2 391
25/10/202417 Av Paul Laurent 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison104 m²177 520 €1 707
14/10/20247 Rue Du Pont De Pierres 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison88 m²130 000 €1 477
14/10/202411 Rue Du Pont De Pierres 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison76 m²145 000 €1 908
03/10/202410 Av Paul Laurent 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison110 m²127 720 €1 161
13/09/20248 Av Jean Moulin 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison140 m²267 000 €1 907
11/09/20243 Ber Des Acacias 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement56 m²114 000 €2 036