609 Chemin du Grand Vernay 42260 Saint-Germain-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2642E0436640R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1983-1988
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 051 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Germain-Laval (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 827 – 152 405 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 560 Rte De Roanne 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 186 m² | 260 000 € | 1 398 |
| 17/07/2025 | 90 Che Des Vignes 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 140 m² | 240 850 € | 1 720 |
| 19/12/2023 | 727 Che Du Grand Vernay 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 |
| 16/10/2023 | 375 Che Des Vignes 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 118 m² | 220 950 € | 1 872 |