Signal Vente

11 Rue du Clos des Vignes 42160 Saint-Cyprien

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2642E0446416R

B énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface189 m²
Construction2016
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Saint-Cyprien (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation499 354 – 586 198 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Antoine Bufferne 42160 Saint-CyprienAppartement72 m²84 864 €1 179
12/03/20254 Rue Antoine Bufferne 42160 Saint-CyprienAppartement72 m²150 000 €2 083
01/03/202511 All Des Lavandieres 42160 Saint-CyprienMaison127 m²232 500 €1 831
08/10/20242 All Des Lavandieres 42160 Saint-CyprienMaison126 m²326 350 €2 590
26/07/20248 Rue Des Muriers 42160 Saint-CyprienMaison104 m²238 200 €2 290
25/04/20244 Rue Antoine Bufferne 42160 Saint-CyprienAppartement72 m²152 648 €2 120
04/04/20241 Rue De La Verchere 42160 Saint-CyprienMaison155 m²376 170 €2 427
12/12/202335 Rue Des Balmes 42160 Saint-CyprienMaison166 m²422 600 €2 546